buongiorno, nella gestione ordinaria che va dal periodo 1/06/2009 al 31/05/2010 il proprietario vende l'alloggio in gennaio 2010 in termini di legge cosa deve pagare? premetto che le spese condominiali sono suddivise in 5 rate con scad. 27//07/2009 27/09/2009 27/11/2009 27/01/2010 27/03/20010 x un totale di 1040 euro. La mia domanda e' la seguente le spese che competono a me cioè il venditore, sono da ripartire come scadenza (spese) oppure in base al periodo in cui vendo l'alloggio.
Nel caso io pago solo 2 rate delle 5 programmate le rimanenti sono a carico del proprietario subentrante?
Mi scuso e mi auguro di essermi espresso decentemente grazie e auguri x il 2010
Giancarlo, da Piossasco

Risposta:
la legge dice che il vecchio proprietario deve pagare le spese condominiali includendo quelle dell'anno successivo alla vendita della casa. Per cui sta a lei accordarsi, anche contrattualmente, con l'acquirente per la suddivisione delle stesse.