Buongiorno,
Ho l’autorizzazione a costruire un fabbricato, in un terreno di mia proprietà, nello stesso vi è un attraversato di cavi telefonici (nord - sud), che ostacolano la costruzione della casa.
Per poter iniziare i lavori ho chiesto alla tim lo spostamento dei cavi.
Preciso che, i cavi telefonici sono ad uso esclusivo di altre villette e che, non ne faccio uso ne diretto e ne indiretto.
Il tecnico della Tim nel fare il sopralluogo ha stabilito che:
“Per spostare i cavi telefonici devo assolutamente mettere nel mio terreno tre pali, uno ad ogni angolo del terreno.”
Ma perché devo dare la disponibilità a mettere tre pali telefonici nel mio terreno, quando gli stessi non portano la linea telefonica nel mio fabbricato ma bensì ad altre famiglie?
Posso rifiutare?
Posso oppormi?
Posso farmi pagare almeno una tantun per occupazione di questi tre pali con i tiranti nel mio suolo privato?
Ci sono obblighi per me?
grazie
Alessandro, dalla provincia di MB

Risposta:
perché possano installare nuovi manufatti (pali) su suo terreno, è necessario che venga costituita una servitù. Essa puo' essere costituita in vari modi:
1. con contratto a seguito di accordo delle parti;
2. attraverso un provvedimento amministrativo (esproprio);
3. attraverso una sentenza.
E sì, lei ha diritto ad un'indennità, in quanto i cavi servono altri utenti.
Detto questo, se non trovate un accordo e non riuscite quindi a costituire una servitù convenzionale, il gestore telefonico dovrà rivolgersi all'autorità amministrativa o giudiziaria per ottenere un provvedimento costitutivo della servitù ed un equo indennizzo.