Buongiorno. In previsione di lavori condominiali ingenti verrà istituito un fondo speciale.
1) Quali caratteristiche deve avere il fondo (ad es. quanti condomini ha senso includere nella firma congiunta...)?
2) è obbligatorio che il verbale di approvazione dei lavori riporti l'intero piano di riparto delle spese condominiali per ciascun condomino, comprese le tempistiche di pagamento?
Ringrazio anticipatamente per l'attenzione
Angela, dalla provincia di IT

Risposta:
premesso che è l'amministratore che deve farsi carico di creare il fondo, rispondiamo in ordine:
1. la normativa non specifica nulla a riguardo; generalmente dovrebbe essere l'amministratore l'unico ad avere la firma; altrimenti, se non c'è amministratore, l'assemblea potrà incaricare uno o più di voi a mettere la firma.
2. no, l'importante è che sia prevista l'istituzione di un fondo speciale, che sia indicata la cifra e la data entro cui va costituito. Tuttavia è consigliabile indicare anche il piano di riparto e le tempistiche, al fine di evitare problemi successivamente in caso di condomini morosi.