Roma, 4 ottobre 2000. Quali garanzie ha il cittadino che affitta una casa tramite una agenzia? L'agente immobiliare -dichiara Primo Mastrantoni, segretario dell'Aduc- deve assicurarsi che l'immobile sia in regola con le normative urbanistiche ed edilizie, che la casa sia disponibile e che il proprietario sia individuato. La quantita' della provvigione da versare alla agenzia non e' stabilita per legge ma dalle tariffe professionali e dalle consuetudini locali: in genere e' del 10% sull'affitto annuale o di una mensilita' dell'affitto; ovviamente ci possono essere richieste maggiori ma possono essere contrattate. Se l'agente immobiliare non e' iscritto alla Camera di commercio non ha diritto alla provvigione, basta quindi una telefonata alla locale Camera per avere un minimo di garanzie. Non e' conveniente comunque, quando si cerca casa in affitto, firmare contratti con una agenzia immobiliare perche' tali contratti possono essere esclusivi e impediscono al cittadino di rivolgersi ad altri intermediari; bastera' lasciare all'agenzia le proprie generalita' e la tipologia dell'appartamento desiderato per avere mano libera nella ricerca di altre soluzioni.