So che la giurisprudenza impone ormai che anche il piano terra ed eventuali negozi a strada paghino in proporzione millesimale la presenza dell'ascensore, anche se ci sono resistenze ad applicare tale aspetto sebbene ormai consolidato.
La mia situazione è che su otto condòmini (quindi assenza di regolamento condominiale) sono solo quattro, dal primo al terzo piano, ad avere la proprietà dell'ascenore (25% ognuno).
Secondo voi la non proprietà da parte dei quattro condòmini al piano terreno (due negozi, un ex ristorante e un'abitazione), li esime dalla partecipazione alle spese per l'ascensore?
Grazie.
Claudio, dalla provincia di FI

Risposta:
se l'ascensore è stato installato ed è di proprietà esclusiva solo di alcuni condomini, saranno solo questi condomini a dover sostenere tutte le spese. La giurisprudenza cui lei fa riferimento riguarda invece i casi in cui l'ascensore è un bene comune a tutti i condomini.