Gentil.mo Aduc,
scrivo in merito ad un mio problema, che credo coinvolga molti altri cittadini italiani.
L'anno scorso, in seguito al decesso di mio padre, ho ereditato un terreno agricolo in località Felegara, comune di Medesano (PR). Tale terreno agricolo è stato inserito dal comune di Medesano nel Prg e quindi è diventato un terreno in procinto di divenire edificabile nel 2003. Da tale data ad oggi il comune di Medesano non ha approntato un piano attuativo del Prg. In buona sostanza il terreno non ha la possibilità di edificazione nè concreta, nè effettiva e nè abituale in quanto non possono esistere piani particolareggiati o di
lottizzazione. In questi giorni mi è stata recapitata tramite lettera raccomandata con ricevuta di ritorno la cartella esattoriale Equitalia che mi chiede 8 anni di Ici arretrati adeguati alla qualifica di terreno edificabile in quanto i pagamenti fatti dal mio defunto padre per quegli stessi anni erano stati fatti rispetto ad un terreno agricolo. Tali cartelle mi intimano di pagare circa Euro 10.000,00 entro 60 giorni dal ricevimento delle stesse. A questo punto mi sono documentato sommariamente riguardo la questione e mi sono reso conto che in questi anni tra varie sentenze di tribunali, corti di
cassazione, tar, consiglio di stato, l'argomento è stato ampiamente controverso con sentenze una l'opposto dell'altra. Ora, tenuto conto che la mia posizione è di poca rilevanza, ma sommariamente è contraria alla richiesta di Equitalia e tale contrarietà si basa sull'ovvia opposizione che il terreno in questione non ha la possibilità di essere goduto in merito all'edificabilità poichè senza piani attuativi comunali non è possibile edificare nulla, come si deve comportare un semplice cittadino?
In attesa di sollecito e cortese riscontro.
Luca, da Parma (PR)

Risposta:
non essendoci disposizioni ad hoc che si possano far valere, ed essendo tutta una questione di interpretazione della situazione (terreno edificabile sulla carta ma impossibilitato ad esserlo per mancanza di Prg), puo' solo fare ricorso contro la casella puntando -quasi esclusivamente- sulla capacita' del suo legale e la disponibilita' del giudice.