Vorrei sapere cosa succede nel caso seguente: il contratto prevede espressamente il rogito "entro e non oltre" una certa data. A causa dell'imperizia dell'agenzia immobiliare la data non viene rispettata e il rogito rimandato. Il rogito si svolge senza la presenza dell'agenzia immobiliare e il contratto recita che la compravendita si è svolta senza mediazione immobiliare. L'agenzia immobiliare è in difetto? Può pretendere lo stesso la commissione completa?


Risposta:
ci par di capire che nel rogito dichiarate cose non vere che, probabilmente, potranno essere impugnate da chi si sente leso. Per evitare una sgradevole situazione che puo' anche portarvi in giudizio passando dall'essere vittime delle inadempienze dell'agenzia a dichiaranti il falso in atto notarile, consigliamo di accordarsi con l'agenzia per risolvere la questione bonariamente, con liberatorie reciproche extragiudiziali.