Salve,
Ho acquistato una nuova casa in un condominio, dopo un anno, ho scoperto che il costruttore ha costruito l'edificio su una falda acquifera, e per evitare di allagare il piano interrato (garages) ha installato sottosuolo delle pompe di sollevamento acqua che in funzionamento continuo tolgono l'acqua.
A parte la paura per il rischio continuo di allagamento che corriamo, l'onere di manutenzione ed energia elettrica per il funzionamento ricade sul condominio.
Domando se secondo Voi è giusto che questo onere venga addebitato al condominio.
Secondo me dovrebbe essere addebitato al costruttore, visto che al momento della compravendita i condomini non sono stati informati di questa "onerosa" situazione.
Grazie mille
Francesco, da Firenze

Risposta:
si dovrebbe trattare di bene comune e quindi le spese devono essere poste a carico dei condomini. Al massimo, carte alla mano, si potrebbe valutare l'ipotesi di responsabilità del costruttore per vizi della cosa venduta.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: http://sosonline.aduc.it/info/gallucci.php