Mi hanno informato che riceverò la prima rata condominiale di esercizio 2010 a giorni...peccato che non abbiamo fatto l'assemblea di consuntivo 2009 e delibera di bilancio 2010. Sembra che alla base ci sia un accordo verbale con alcuni condomini (capiscala), non di certo il sottoscritto. Ma è lecito per una amministrazione operare in tal senso, quali che siano le urgenze? ed è pure la seconda volta.
Mauro

Risposta:
non è lecito, ma per ottenere la revoca dell'amministratore (da parte dell'Autorità Giudiziaria) è necessario che il rappresentante dei condomini non presenti il contro della gestione per due anni di file.
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di diffida:
http://sosonline.aduc.it/scheda/diffida_9605.php indirizzata all'amministratore chiedendo l'immediata presentazione del consuntivo 2009 e del preventivo 2010.
In ogni caso se la richiesta non è difforme da quanto richiesto sulla base del preventivo dell'anno precedente non può rifiutarsi di pagare.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: http://sosonline.aduc.it/info/gallucci.php