Salve, Nel 2008 ho comprato un terreno vicino a casa, ho fatto fare la perizia da un geometra depositata dal notaio insieme all'atto della compravendita. Oggi ho ricevuto una cartella esattoriale dall'agenzia delle entrate la quale mi contesta il valore dichiarato applicandomi una sanzione amministrativa. Avrei bisogno di sapere come comportarmi. Chi è responsabile di questo errore di valutazione? Il geometra che ha effettuato la perizia o il notaio che non ha controllato? Cosa posso fare? Come ha fatto la valutazione l'agenzia delle entrate?
Vi ringrazio per tutte le informazioni possibili che riuscite a darmi.
Grazie


Risposta:
il responsabile e' il geometra che ha fatto la perizia, perche' il notaio ha preso atto di un documento sottoscritto da un professionista. Non sappiamo come l'agenzia delle entrate abbia fatto la valutazione e, se ha qualche dubbio sulla bonta' della stessa, si faccia fare un calcolo da un professionista di sua fiducia e faccia ricorso.
La multa e' tutta sua, cioe' se fa ricorso e vince, bene, il geometra del tempo aveva ragione o aveva sbagliato solo in parte. Se fa ricorso e perde, lei deve pagare. In altra sede, poi, si deve rifare con questo geometra, sia se perde completamente il ricorso sia se con un nuovo calcolo viene smentita l'agenzia delle entrate e modificata la perizia del vecchio geometra.