Gentile Redazione
siamo una coppia sposata nel 1997 in regime di separazione dei beni (con due figli di 8 e 11 anni) ed il Ns appartamento e' cointestato (50%).
Ora, con relativo mutuo, vorremmo se possibile, acquistare un altro appartamento sopra al Ns.
Vorremmo intestarlo ai figli ma sono troppo piccoli ed allora come dobbiamo fare per non considerala 2 casa?
Ampliamento della 1 casa? Oppure e' possibile davanti al notaio intestare l'attuale appartamento al sottoscritto (con quali spese?) e al momento del rogito dell'altro (potenziale) appartamento a mia moglie?
Grazie ancora per la vs gentile collaborazione
Cordiali saluti
Fabio, da Vicenza

Risposta:
qui la nostra scheda pratica:
http://sosonline.aduc.it/scheda/agevolazioni+prima+casa_10498.php
Per rientrare nelle agevolazioni, occorre che non si sfori, anche come superficie, nell'ambito delle abitazioni di lusso.
Sua moglie potrebbe vendere a lei il proprio 50% e, ricomprando un altro appartamento entro un anno, godra' di un bonus fiscale pari all'imposta di registro o all'Iva pagata sul precedente acquisto (vedi scheda).