Buongiorno Aduc,
cortesemente gradirei chiarimenti in merito alla conferma dell’amministratore.
Nel nostro condominio, in seconda convocazione, hanno votato per la conferma 16
condomini, e per la revoca 14 condomini.
I sedici condomini a favore rappresentano 455 millesimi
I quattordici condomini contrari rappresentano 500 millesimi
Un astenuto
Il totale dei millesimi del nostro condominio, non si capisce bene come mai, non è di 1000 millesimi bensì 975 ( credo questo sia un dettaglio,…. forse)
Nei vari siti, ho letto delle varie interpretazioni ai codici 1135 e 1136 del codice civile(nomina, conferma)
Alcune sentenze hanno applicato art 1136 sia per la conferma e la nomina, altri art 1135 per la conferma, se non ho capito male. Essendo la sottoscritta tra i condomini contrari, gradirei un vostro “illuminato” parere al riguardo e, precisamente:
possiamo rivolgerci (entro 30gg) al tribunale per l’annullabilità della delibera?
È preferibile con atto di citazione oppure ricorso?
E’ indispensabile essere assistiti da un avvocato?
Quale è il numero minimo di condomini che deve agire in giudizio?
Cosa succede nel frattempo? l’amministratore rimane in carica fino alla pronuncia del Tribunale?
Vi ringrazio anticipatamente

P.S.
Alcuni condomini hanno ricevuto la convocazione tre giorni prima dell’assemblea, essendo gli stessi presenti alla riunione, non credo possano contestare a posteriori tale ritardo,non essendo stato verbalizzato
Marina, da Milano

Risposta:
sulle questioni da lei sollevate la situazione non è per nulla certa. In teoria potrebbe essere possibile un'impugnazione. Sulle vicende legga:
http://condominiale.lavorincasa.it/2009/09/amministratore-di-condominio-per-la-conferma-basta-la-maggioranza-semplice/+
http://condominiale.lavorincasa.it/2010/10/liti-condominiali-chiesto-l%E2%80%99intervento-delle-sezioni-unite/
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Ha risposto Alessandro Gallucci: http://sosonline.aduc.it/info/gallucci.php