Buongiorno, ho acquistato un immobile di nuova costruzione da una cooperativa edile poco tempo fa (rogito fatto a luglio 2010). ad oggi si riscontrano diverse infiltrazioni su parti comuni nella zona dei box, a volte anche abbastanza copiose anche se non in zone che potrebbero compromettere la stabilità dell'edificio.. la cosa è già stata segnalata verbalmente più di una volta al costruttore che ha promesso di riparare il tutto ma materialmente non ha ancora fatto nulla, l'impressione che dà è che stia tirando in là i tempi, forse per colpa della crisi e della difficoltà di vendita che ci sono ora. preciso che è un condominio nuovo in cui non hanno ancora venduto tutti gli appartamenti e non abbiamo ancora alcun amministratore che può occuparsi della cosa. volevo chiedere se per usufruire della garanzia decennale sull'immobile devo segnalare la cosa tramite raccomandata al costruttore.. quest'ultimo quanto tempo ha per cominciare i lavori di riparazione? e se non lo fa devo rivolgermi ad un legale? grazie mille della vostra disponibilità
Andrea, da Varese

Risposta:
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora_8675.php