Nel mio condominio per la pulizia delle scale fu deciso tanti anni fa di fare una ripartizione della spesa in parti uguali. L'inquilino mi contesta che questo sistema contrasta con l'art. 1124 e si rifiuta di pagare questa spesa finchè non verrà ripartita secondo la legge. Il problema è che non abbiamo tabelle millesimali; farle costerebbe molto e il condominio si rifiuta. Nel contratto di affitto non fu specificato come erano ripartite queste spese. Debbo per forza accollarmele io come proprietario?
Roberto, da Grassina (bagno A Ripoli) (FI)

Risposta:
l'inquilino potrebbe contestare l'esatta quantificazione delle spese. La situazione è tutt'altro che di facile soluzione. Cerchi un accordo con l'affittuario e nel frattempo agisca (eventualmente anche in giudizio) per ottenere la formazione delle tabelle millesimali.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: http://sosonline.aduc.it/info/gallucci.php