Abbiamo un passo carraio in comune a due condomini che sostituiscono un complesso unico. I due condomini sono diversi sia per metratura, che per numero di box (uno è circa il dopo dell'altro per entrambi i casi).
Vi chiedo come devono essere ripartite le spese:
- bollette Enel
- lavori di manutenzione ordinaria
- lavori di manutenzione straordinaria
L'intestatario delle fatture Enel ed il committente dei vari lavori è sempre lo stesso condominio, e l'Amministratore di questo condominio ha diviso equamente per 2 tutte le spese sostenute.
E' corretto che si divida semplicemente per due, oppure occorre considerare altri fattori per il calcolo della suddivisione? E questo calcolo deve essere lo stesso per tutte le tipologie di spese, o deve essere diversificato a seconda della loro natura?
Grazie
Marcello, da Peschiera Borromeo

Risposta:
si devono redigere le tabelle millesimali di quello che può essere definito a tutti gli effetti un supercondominio e quindi sulla base di tali tabelle ripartire le spese.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: http://sosonline.aduc.it/info/gallucci.php