Salve,
se il venditore recede dal contratto di compravendita, compromesso, registrato solamente all'agenzia dell'entrate deve restituire il doppio della caparra ricevuta e pagare agenzia immobiliare?
vendita casa prezzo stabilito 170000
caparra ritirata al momento 1000
caparra al 31/12/2010 3000
eventuali 5000 secondo disponibilità acquirente
rogito entro agosto 2011
se recedo io venditore cosa devo all'acquirente?
quest'ultimo può richiedere il risarcimento di altri danni?
qual'è l'iter che devo seguire per vedere annullato il compromesso?
senza andare nell'illegale. dopo quanto posso mettere in vendita il mio appartamento?
se recede l'acquirente prima del 31/12/2010 perchè non ha il denaro per far fronte al tutto qual'è l'iter che dovra' seguire?
dopo quanto posso mettere in vendita il mio appartamento?
se l'acquirente diventa inadempiente al 31/12/2010 qual'è l'iter per annullare il compromesso? dopo quanto posso mettere in vendita il mio appartamento?
grazie cordiali saluti
Barbara, da Livorno

Risposta:
se recede il venditore paga all'acquirente un importo doppio della caparra. Con l'agenzia, invece, dipende dagli accordi contrattuali, anche se crediamo probabile che il compenso sia previsto...
Se recede l'acquirente, quest'ultimo perde la caparra.
L'immobile lo puo' vendere quando crede dopo che ha annullato il dovuto.