Il Condomino A, per far defluire le acque piovane dal proprio cortile verso la strada, utilizza un tubo di scarico che passando nel muro di recinzione attraversa, seminterrato, il giardino del condomino B fino alla suddetta strada. (Ritengo che il condomino B patisca una servitù passiva)
Si chiede a chi compete la spesa di ripristino in caso di rottura del tubo nel giardino del condomino B?
Ha diritto il condomino B a un risarcimento nel caso di dissesto dell'orticello per il ripristino?
In attesa di un Vs prezioso giudizio invio cordiali saluti.
Giancarlo, da Nettuno (RM)

Risposta:
nel caso di servitù, salvo diverso accordo, tutti gli oneri, ad essa inerenti, sono sempre a carico del fondo dominante (condominio A).
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Ha risposto Alessandro Gallucci: http://sosonline.aduc.it/info/gallucci.php