Buongiorno. Sto ristrutturando/ampliando un’abitazione che è stata divisa in due subalterni. Una parte di proprietà di mio suocero e una parte cointestata a me e mia moglie. La nuova parte si trova sul retro dell’edificio principale. Per poter avere un ingresso separato dovrò transitare da un terreno di fronte alla nuova abitazione inserito a catasto come “bosco ceduo” ma da sempre (circa dagli anni '50) utilizzato come strada da mio suocero(lunghezza circa 80 metri per 5 di larghezza). Tale terreno è attualmente cointestato a 7 persone tutte ormai decedute e non risulta alcun aggiornamento catastale circa i passaggi di proprietà verso i 14 eredi (alcuni già deceduti e con figli). Come posso procedere per eventuali pratiche di usufrutto o almeno diritto di passaggio? Posso prevedere gli allacciamenti dei vari contatori di fronte alla mia proprietà (quindi attualmente su terreno altrui) o li devo far fare sulla strada principale e poi portare gli impianti fino alla nuova abitazione? Posso farli passare sul terreno in questione?
Michele, da San Giovanni Lupatoto (VR)

Risposta:
prima deve ricostruire con esattezza la situazione proprietaria e poi può chiedere, per quello che ci dice, una servitù di passaggio ai proprietari (provi con delle visure alla conservatoria dei pubblici registri immobiliari).
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Ha risposto Alessandro Gallucci: http://sosonline.aduc.it/info/gallucci.php