Salve ho sottoscritto un compromesso per l'acquisto di un immobile, all'interno vi e' la seguente clausola : i lavori condominiali per opere di carattere straordinarie saranno a carico della parte venditrice se maturate prima della stipula del rogito.
Tra due mesi dovremmo stipulare il rogito.
Il proprietario mi ha chiamato dicendomi se poteva farmi la delega per l'assemblea condominiale che si terra tra qualche gg quindi prima della stipula del rogito(dice in questo modo potro' prendere parte a decisioni in merito ad eventuali delibere tenendo conto che tra qualche mese faremo il rogito)
Ritenete sia lecita la sua richiesta o c'e' qualche controindicazione affinché partecipi
Grazie
Leonardo, da Napoli

Risposta:
se il regolamento condominiale non contiene clausole che vietano la partecipazione di estranei è conveniente che sia lei a partecipare visto che molto giurisprudenza indica come momento della nascita dell'obbligo contributivo quello della effettiva esecuzione dei lavori e non quello della deliberazione.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: http://sosonline.aduc.it/info/gallucci.php