Vivo in un appartamento in affitto con regolare contratto 4+4. Da circa un anno vi è una grossa macchia di umidità con relativa muffa, inoltre da qualche settimana il boiler elettrico perde acqua e, come se non bastasse, la caldaia va spesso in blocco riducendo la temperatura di casa al di sotto dei 16 gradi. Al momento sono al gelo da 4 giorni. Non ho intenzione di cambiare casa al momento, quindi è possibile chiedere l'intervento della proprietà per risolvere boiler e umidità, e nel contempo richiedere la sospensione del pagamento della rata del riscaldamento relativa al mese di disagio subito? Posso chiedere un risarcimento danni? Devo rivolgermi ad un avvocato?
Marco, da Torino (TO)

Risposta:
per capire chi deve pagare cosa, deve fare riferimento alle condizioni contenute nel contratto di affitto.
Se il contratto non dice niente a riguardo, si applicano le regole generali desunte dal codice civile, che può leggere in sunto a questo link: http://sosonline.aduc.it/scheda/casa+affitto+spese+dell+inquilino+proprietario_631.php