Mi accingo a firmare un contratto di loc.ne di natura transitoria. Nel contratto é presente una clausola di recesso anticipato che prevede oltre al preavviso di 3 mesi a mezzo raccomandata anche l'onere di una tassa di risoluzione anticipata (113T). E' previsto per legge? Grazie
Marta, da Rovereto (TN)

Risposta:
quella tassa riguarda la registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate, o meglio la tassa per registrare la risoluzione anticipata del contratto. Se il contratto non fosse oggetto di recesso anticipato, non ci sarebbe bisogno di pagare alcunche', perche' non è previsto il rinnovo automatico. Ma se il locatario disdice in anticipo, è necessario pagare una tassa per registrare la risoluzione anticipata del contratto. E questa può essere imputata interamente al locatario (la cui decisione di recedere comporta appunto questo costo aggiuntivo).