Cara ADUC, sono alle prese con un curioso problema nella mia casa (UNA VILLETTA DI NUOVA FABBRICAZIONE). In pratica ho riscontrato la presenza di topi/ratti all'interno del tetto (realizzato in legno) che nei loro movimenti notturni disturbano il sonno e la tranquillità mia e della famiglia. A seguito di una accurata ispezione mi sono accorto che gli stessi sono penetrati dall'esterno attraverso il punto di colmo del tetto stesso, praticando dei fori attraverso la retina posta a protezione dall'ingresso di insetti ed animaletti dell'intercapedine di aerazione del tetto stesso. Ho convocato l'impresario (E TITOLARE DELL'IMPRESA) che mi ha costruito la casa facendogli vedere i punti attraverso i quali c'è stato l'ingresso dei roditori per poi contestargli l'inadeguatezza della rete di protezione. La rete in questione è di materiale plastico e pertanto è stato facile per un roditore praticare i fori per garantirsi l'ingresso all'interno del tetto. A questo punto l'impresario edile mi ha contestato il fatto e ha dichiarato non poter intervenire in garanzia per la sostituzione della rete in questione. In tale contesto mi rivolgo a voi per sapere se la risoluzione di un problema del genere è di pertinenza del costruttore o del tutto mia (allego una foto). Grazie
Loris, da Maniago (PN)

Risposta:
crediamo sia di competenza del costruttore, che' aveva usato materiali non adatti rispetto alla protezione su cui vi avevate accordati. Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora_8675.php