Buongiorno, cortesemente avrei bisogno di una vostra consulenza in merito all'effettivo pagamento Ici per un terreno che da agricolo è passato a edificabile ma che ad oggi non è stato lottizzato... il nostro dubbio è se in questo caso dobbiamo o no pagare l'Ici, in quanto ci hanno informati che in seguito ad una sentenza della cassazione se il terreno non ha la lottizzazione non si deve pagare l'Ici... grazie.
Dario, da Rivoli (TO)

Risposta:
non sappiamo a quale sentenza lei si riferisca, ma ci risulta che dal 2006, per effetto del decreto Bersani (d.l. 223/2006 convertito nella legge 248/2006 art.36 comma 2) perche' un'area possa definirsi edificabile ai fini fiscali e' sufficiente che sia tale secondo il piano regolatore del comune, a prescindere da eventuali successivi provvedimenti. Considerando quindi che la lottizzazione e' un provvedimento che deve in un certo senso inserirsi nelle previsioni dello strumento urbanistico generale, crediamo che l'ICI sia dovuta. Il principio e' stato confermato anche dalla Corte di Cassazione con sentenza n.25506/06. Se avesse ulteriori e successivi riferimenti a pronunce diverse ce le comunichi.