casa vacanza al mare. l'assemblea di condominio nomina una commissione per decidere i lavori di rifacimento facciata condominio, interno scale, balconi e frontalini. la commissione (e non l'assemblea) sceglie la ditta cui appaltare e la tipologia dei lavori fra cui anche il rifacimento dei terrazzi delle mansarde. Nel riparto si indica la quota di ripartizione per la facciata e vano scale in millesimi di proprietà mentre per i rivestimenti dei terrazzi 1/3 ai singoli proprietari e 2/3 per millesimi. Non essendoci motivi oggettivi (perdite/infiltrazioni nei vani sottostanti) ed essendo ad uso esclusivo delle mansarde, inoltre non visibili dall'esterno può l'assemblea obbligarmi ai lavori di rifacimento dei terrazzi? aggiungo che data la distanza del suddetto condominio dalla mia residenza abituale non ho mai partecipato alle assemblee. Grazie per l'attenzione
Sonia, da Torino (TO)

Risposta:
la decisione della commissione non ha valore. Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di diffida:
http://sosonline.aduc.it/scheda/diffida_9605.php invitando l'amministratore a convocare un'assemblea per le opportune deliberazioni in merito.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: http://sosonline.aduc.it/info/gallucci.php