Un condomino del mio stabile, costruito negli anni '70, ha misurato l'altezza dei suo balconi determinandone una misura di 90 cm.
Ritenendo lui questa condizione potenzialmente pericolosa ha richiesto all'assemblea di condominio la possibilità di adeguarsi al regolamento edilizio cittadino che per le nuove costruzioni prevede un'altezza di 110 cm.
Durante l'assemblea condominiale è parso evidente che questo adeguamento normativo avrebbe però interessato solo il suo alloggio pregiudicando di fatto l'uniformità del palazzo.
A termine dell'assemblea si è richiesto comunque all'interessato di fornire i disegni della modifica per valutare la questione.
Nel caso in cui tali disegni, o valutazioni successive, dovessero portare a ritenere la modifica particolarmente penalizzante nei confronti dell'estetica è possibile opporsi oppure la questione della sicurezza ha un peso maggiore? Inoltre nel caso di opposizione è necessaria la maggioranza dei presenti o è sufficiente l'opposizione di un solo condomino?
Nel caso in cui la questione "sicurezza" dovesse comunque surclassare la questione "estetica" è possibile richiedere al condomino di realizare una ringhiera COMPLETAMENTE nuova che, pur guadagnando i 20 cm di altezza, mantenga un disegno il più possibile uguale a quello precedente (lievemente diverso solo nelle proporzioni)?
Questo per evitare almeno antiestetiche "aggiunte" facilmente percepibili alla sola vista.
Cortesemente vi chiederei di fornirmi anche gli eventuali riferimenti normativi.
Vi ringrazio per il vostro servizio.
Distinti Saluti.
Angelo, da Piossasco (TO)

Risposta:
sul decoro architettonico non esistono riferimenti normativi specifici, nella nostra rubrica sul condominio troverà tutte le spiegazioni del caso. Quanto al regolamento edilizio deve consultare il sito del comune in cui è ubicato l'immobile. L'intervento dev'essere fatto in modo che non sia alterata l'estetica tenendo presente che l'estetica è alterata quando l'edificio, in ragione dell'intervento, subisce un deprezzamento. Tutto ciò dev'essere provato da chi lo contesta.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: http://sosonline.aduc.it/info/gallucci.php